- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Talence
- 6 pièces
- Référence 53
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente une affaire à saisir :
Très bien située et proche de toutes commodités et à 5 mins à pieds de l'arrêt de tram "Roustaing" ou "barrière saint Genès"
Une Maison d'architecte de 110m² de 2020 avec un énorme potentiel en seconde ligne avec travaux à prévoir afin de pouvoir la terminer (les finitions sont à prévoir selon vos gouts et préférences).
Ce bien comporte :
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Une Mezzanine
- Une dépendance (Studio indépendant) de 20 m² au fond du Jardin à finir
- Un local technique/abris de jardin de 10 m² à finir.
- une piscine de 8m*3.5m à finir.
- Un Jardin de 150 m²
Le tout sur une parcelle terrain de moins 400 m².
Proposition : Idéal pour création de plus value en résidence principale, ou Création de déficit foncier pour un investissement locatif.
* 399 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 378 200€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
l'agence
64 Cours Gambetta
33400 TALENCE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 11 %
- 33 %
- 18 %
- 17 %
- 12 %
- 9 %
Situation des ménages
- 13 %
- 26 %
- 7 %
- 29 %
- 18 %
- 7 %
Revenus des ménages
- 14 140 €/an
- 27 340 €/an
- 48 810 €/an
Professions
- 21 %
- 3 %
- 20 %
- 10 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
