L'agence Stéphane Plaza Talence vous propose :
Ce charmant T2 de 50m2 très lumineux avec un grand balcon de 15m2 dans une résidence située à Mérignac, secteur LE JARD
Cet appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée fermée, une chambre avec dressing, et une salle de bain avec toilette séparés.
Un parking extérieur sécurisé complète ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif, aucun travaux a prévoir.
Bus n16 accès Bordeaux à 5min à pied.
Tram A arrêt Mérignac centre15min à pied.
Gare à 5min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 199 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 187 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 29/01/2024 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.