- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Talence
- 8 pièces
- Référence 135
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L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente :
Secteur : Cauderes
Découvrez cette belle maison aménagée de 120 m²
orienté Sud-Ouest, avec un T2 indépendant de 30 m² habitables, situé dans un quartier calme tout proche de Bordeaux à proximité des commodités et de l'arrêt de tram B Roustaing.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour lumineux et sa cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain baignoire et WC.
A ce niveau, vous profiterez d'une terrasse avec jardin de 70 m² clôturé orienté Sud-Ouest.
A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 11,55 m² - 13,89 m² et une de 17,75 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 15.49 m² vient compléter ce bien.
Pour le T2 indépendant, totalisant un revenu annuel de 15000€ à 18000€, soit un rendement de plus de 10%.
NE TARDEZ PLUS EST VENEZ LE DECOUVRIR RAPIDEMENT !
* 488 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 488 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1 330€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
64 Cours Gambetta
33400 TALENCE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 11 %
- 33 %
- 18 %
- 17 %
- 12 %
- 9 %
Situation des ménages
- 13 %
- 26 %
- 7 %
- 29 %
- 18 %
- 7 %
Revenus des ménages
- 14 140 €/an
- 27 340 €/an
- 48 810 €/an
Professions
- 21 %
- 3 %
- 20 %
- 10 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
