À BORDEAUX
À vendre Appartement 2 pièces 44.45 m²
254 400 € ^*

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Talence

À vendre
Appartement
44.45 m²
2 pièces
1 chambre

Appartement à BORDEAUX

L'agence Stéphane Plaza Immobilier TALENCE vous présente :

Ce lumineux T2 avec terrasse et jardin privatif exposé ouest.
Ce T2 propose une grande chambre avec accès terrasse par une baie vitrée. Vous y trouverez une grande salle de bain aménageable et un wc. La cuisine ouverte laisse place à de nombreuses dispositions en fonctions des goûts de chacun.
Ce bien est complété par une place de parking souterraine avec portail électrique.

La résidence date de 2014 et est très bien entretenue.

N'attendez plus pour réserver votre visite !

^* 254 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 240 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

caractéristiques

general

Honoraires acquéreur 14 400€

Prix de vente 254 400€

Type de bien Appartement

aspects financiers

Taxe Foncière 114€

surfaces

Surface 44,45 m2

Surface loi Carrez 44,45 m2

Surface Jardin Privatif 20 m2

Surface terrain 0 m2

Surface terrasse 20 m2

interieur

Type Chauffage Individuel

Cuisine Amenagée

Etat intérieur Très bon

Exposition Séjour SUD OUEST

Chambres 1

Nombre pièces 2

Salle d'eau 1

WC 1

copropriete

Bien en copropriété Oui

Charges annuelles (ALUR) 700€

Nb Lots Copropriété 22

Dont lots d'habitation 22

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

geolocalisation

Code postal 33200

Pays France

Dernier etage Non

Etage X/X 0

Exposition Sud-ouest

Nombre étages 3

Rez de chaussee Oui

Type de transaction A vendre

exterieur

Etat général Très bon état

Jardin Oui

Neuf - Ancien Neuf

Standing Bon

autres

Accès PMR Oui

Ascenseur Oui

Chambre Froide Non

Digicode Oui

Fibre Optique Oui

Grenier Non

Interphone Oui

Nombre de terrasses 1

Piscine Non

Portail électrique Oui

Type de Stationnement Couvert

Visiophone Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 131€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

LYNN PLANQUES

Conseillère en immobilier

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4 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Talence

64 Cours Gambetta
33400 TALENCE

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Honoraires

Informations légales

36 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

Moins de 15 ans 15 %
15-29 ans 16 %
30-44 ans 22 %
45-59 ans 19 %
60-74 ans 16 %
Plus que 74 ans 12 %

Situation des ménages

Homme seul 17 %
Femme seule 32 %
Ménage sans famille 1 %
Couples sans enfant 22 %
Couples avec enfant 17 %
Monoparental 11 %

Revenus des ménages

10% des ménages gagnent moins de 14 990 €/an
50% des ménages gagnent moins de 28 590 €/an
10% des ménages gagnent plus de 62 300 €/an

Professions

Cadres 17 %
Indépendants 5 %
Professions intermédiaires 18 %
Employés 11 %
Agriculteurs 0 %
Ouvriers 5 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

À BORDEAUX À vendre Appartement 2 pièces 44.45 m2 254 400 € *

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